¿Tengo un caso si me lastimé en una tienda o en la propiedad de alguien?

Qué debe probar un cliente

Texas clasifica a los visitantes según por qué estaban en la propiedad, y los clientes de tiendas son invitados, a quienes se les debe el deber más alto. Aun así, un invitado no gana probando una caída. Los elementos son que una condición en el local representaba un riesgo irrazonable de daño, que el dueño tenía conocimiento real o presunto de ella, que el dueño no usó cuidado razonable para reducir o eliminar el riesgo, y que esa falla causó las lesiones. La pelea en casi todos los casos es el segundo elemento: qué sabía el dueño, y cuándo.

Conocimiento real versus presunto

El conocimiento real significa que el dueño creó el peligro o fue informado de él, un empleado trapeó y no dejó señal, un cliente anterior reportó el derrame. El conocimiento presunto significa que la condición existió el tiempo suficiente para que un dueño razonable la hubiera descubierto. Los tribunales de Texas exigen prueba real del tiempo en el piso: cuánto tiempo estuvo ahí la sustancia, qué tan cerca estaban los empleados, qué tan visible era. Esa prueba vive exactamente en dos lugares, el video de vigilancia y los propios registros de inspección de la tienda, y ambos los controla el demandado.

Evidencia que se evapora

Los sistemas de cámaras de las tiendas comúnmente sobrescriben el video en días o pocas semanas. Las bitácoras de limpieza, las hojas de inspección y los reportes de incidentes se archivan o se purgan en calendarios que usted no puede ver. Por eso el primer movimiento en un caso de locales es una exigencia escrita de preservación que identifique cada categoría de evidencia, enviada antes de que el ciclo del video corra, y por eso esperar un mes para llamar a un abogado puede decidir el caso en silencio. Reporte el incidente antes de irse, obténgalo por escrito, fotografíe la condición y su calzado, e identifique testigos en el momento.

Espere la defensa de culpa comparativa

Todo demandado de locales argumenta lo mismo: usted debió fijarse por dónde caminaba. La culpa comparativa de Texas aplica, así que el argumento tiene dientes, un hallazgo de más del 50 por ciento en su contra termina el reclamo y cada punto por debajo lo reduce. La respuesta se construye con la misma evidencia que prueba el conocimiento: la visibilidad, la iluminación, las líneas de vista y lo que un comprador razonable mirando realmente los estantes, como las tiendas los diseñan para que se miren, pudo haber visto.

¿Lesionado en Arizona? Algunas reglas de esta página son específicas de Texas. Arizona difiere en puntos que cambian resultados, incluida la culpa comparativa pura y los plazos de reclamos contra el gobierno. Vea nuestras respuestas de Arizona o llame al (888) 508-6967.

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